ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ   +7 95 00 22 88 44

Ипотечное Страхование. Что и зачем?

До совсем недавних пор у банков отсутствовала надежная защита от рисков при ипотечном кредитовании.

Именно по этой причине вполне "нормальному" потенциальному заемщику кредиторы могли отказать в услуге. Современная же система ипотечного кредитования способна намного уменьшить подобные риски, поскольку при оформлении кредита на жилье обязательным условием является оформление так же страхового полиса.

Банк практически всегда рискует при выдаче ипотечного кредита, и всегда хочет быть уверенным в возврате заемщиком средств. По этой причине кредиторы стараются передать все свои риски под ответственность страховой компании. 

Вот три основных компонента ипотечного страхования:
- страхование трудоспособности и жизни заемщика;
- страхование объекта залога от повреждения и уничтожения;
- страхование титула (ведь существует риск утраты прав собственности на жилье в случае признания договора недействительным).

Страховым случаем при страховании трудоспособности и жизни заемщика признается постоянная или временная утрата трудоспособности заемщика вследствие несчастного случая, смерть заемщика. Выплата компенсации производится тогда, когда по одной из перечисленных выше причин заемщику не удается погасить задолженность.

При страховании объекта залога от повреждения и уничтожения выплата компенсации производиться при наступлении страховых случаев (непредвиденных событий), таких как: взрыв газа, кража, разбой, пожар, повреждение водой, стихийное бедствие и др.

Страховую защиту от потери или ограничения заемщика в правах собственности на жилье, а также от признания договора купли-продажи жилья недействительным обеспечивает страхование титула.