Страхование Квартиры. Купить Страховой Полис

Обитаете ли вы в мегаполисе или крохотном городке, ваша главная материальная ценность – квартира. Некоторые годами копят деньги для ее приобретения, другие влезают в долги, обрекая себя на многолетнее давление кредиторов. Потому-то и защитить свою недвижимость желание острое и непреодолимое.

Каждому владельцу жилья известен страх, что его имущество будет испорчено: затоплено, сожжено, вынесено... Воры или нерадивые соседи – виновник не так важен. Важен сам факт того, что привычный распорядок жизни нарушен, и предстоят значительные финансовые вливания для восстановления имущества. Нельзя назвать эту новость радостной.
Страхование недвижимости, в частности, квартир, призвано уберечь нервную систему страхователя от излишних треволнений. Где бы вы ни были, чем бы вы ни занимались в данную минуту времени (загорали, катались на лыжах, исследовали винные погреба французских замков), имея полис страхования имущества, вы можете расслабиться душой и телом. Конечно, страховая компания не будет приглядывать за квартирой во время вашего отсутствия, но она возместит причиненный ущерб.

Страхование таунхаузов, пентхаузов, титула, квартиры, дачи, коттеджа

За что боимся – то страхуем!

Прежде чем отправиться в страховую компанию для оформления договора, определитесь с тем, что для вас ценнее всего. Есть несколько доступных вариантов.
1. Капитальные стены и перекрытия, то есть непосредственно сама квартира.
2. Отделка квартиры (штукатурка, лепнина, деревянные панели, обои, встроенная мебель, остекление балкона, все сгораемые элементы).
3. Инженерное оборудование (счетчики, кабели, электрические и газовые плиты, отопительное и сантехническое оборудование).
4. Имущество (начиная от фортепьяно и заканчивая любимым кактусом).
5. Гражданская ответственность (актуально для любителей устраивать водопады на голову соседей).
6. Титульное страхование.

Рассмотрим подробнее каждый из возможных видов страхования

Страхование самой квартиры (то есть той коробки, которая и стоила несусветных денег) необходимо каждому, кто опасается за ее сохранность. Пожар может съесть весь дом, оставив только остов. Неожиданное землетрясение и взрыв столь же эффективны в плане разрушения. И, сколько их не умоляй, деньги за причиненный вред они не вернут. Имея полис страхования, вы всегда можете рассчитывать на компенсацию вреда, причиненного разрушительной силой, страховой компанией.
Отделка квартиры может быть дорогой или очень дорогой. И в том, и в другом случае нечаянное вредительство нанесет ощутимый удар по вашему кошельку. Соседи начали ремонт, прорвало трубу горячего водоснабжения (да хоть бы и холодного), ребятня, играя в футбол, угодила мячом в ваше окно – причин, от вас независящих, для нанесения ущерба может очень много. Страдать от невнимательности или безалаберности других вам ни к чему – проще застраховать отделку квартиры и не бояться возможного нового ремонта.

Инженерное оборудование в силу своих конструктивных особенностей подвержено порче. И не только по причине несовершенства устройства, но и по тем же самым, что и порча отделки квартиры. Хорошее оборудование само по себе стоит немалых денег, учитывая то, что при его замене может потребоваться вскрытие пола или стен, самое время хвататься за голову: мало того, что новое счетчики (кабели, батареи и т.д.) приобретать, так еще и обновление ремонта проводить. Доверив вопрос сохранности инженерного оборудования страховой компании, вы взвалите на ее плечи все финансовые затраты.

Имущество люди собирают годами. Интерьер вашей квартиры может быть выполнен в стиле хай-тек с новомодной мебелью дизайнерской разработки или в ретро-стиле, предполагающем наличие старинных комодов, приземистых кроватей и других древностей. Согласитесь, и то, и другое для вас одинаково ценно. В обстановку вы вложили не только деньги, но и часть своей души. Пострадавшая в результате несчастного случая, она может заставить вас потерять контроль над собой и рвать волосы на голове. Конечно, ни одной страховой компании не под силу молниеносно вернуть былое очарование интерьера, но, по крайней мере, она поможет вам приобрести новую мебель и любимый фикус.

Гражданская ответственность – это обязательство страхователя перед третьим лицом возместить убытки, причиненные без умысла своими действиями. Например, вышедшее из строя сантехническое оборудование может изрядно подпортить нарядный вид квартиры снизу. Пожар, начавшийся у вас, легко одолеет и квартиру сверху. Ремонтные работы могут стать причиной порчи потолка соседей, живущих этажом ниже. Естественно, разгневанные жильцы прибегут к вам с законным требованием возместить ущерб, причиненный вашими действиями или вашим оборудованием их квартире. Что делать? На этот случай как раз и разработаны программы страхования гражданской ответственности владельцев недвижимости. С таким страховым полисом вам будет не стыдно смотреть в глаза соседям.

По всем этим видам страхования определены риски, при наступлении которых полагается компенсационная выплата по полису. Наиболее распространенные среди них – пожар, затопление в результате аварии систем водоснабжения и отопительной, взрыв бытового газа (парового котла), стихийных бедствий, кражи.

Естественно, в разных компаниях риски могут разительно отличаться друг от друга. Для лучшего понимания, от чего не застрахована ваша квартира, настоятельно рекомендуем тщательно читать договор. Например, в некоторых компаниях страховым случаем не признается порча имущества градом, если было открыто окно – сами виноваты. Поэтому для гарантированной выплаты следует придерживаться оговоренных правил. Обязательно уточните в выбранной компании, страхуют ли они незавершенный ремонт или принимают к страхованию только полностью отделанную квартиру.

 

Особняком стоит титульное страхование недвижимости, или страхование утраты недвижимости в результате потери прав собственности. Его можно разделить на два направления: сделки на вторичном рынке и в рамках ипотечного страхования. Подводных камней в этом виде страхования слишком много. Вчитываться в договор необходимо особенно тщательно.
Нередко можно наткнуться на формулировку подобного содержания: «Если суд обязует третьих лиц выплатить выгодоприобретателю денежные средства по причине прекращения действия прав собственности на имущество, то сумма страхового возмещения уменьшается ровно на столько, сколько обязаны вернуть страхователю другие лица». Это означает, что страховая компания не собирается выплачивать компенсацию в случае утраты прав собственности, а деньги страхователь будет получать от другого лица. Возможно, выплата затянется на 300 лет, но … таково решение суда. Найдя что-то подобное в договоре страхования, не подписывайте его, лучше поищите иную страховую компанию.

Любой договор страхования квартиры (титула, имущества, инженерных систем и т.д.) полезен во всех отношениях для тех, кто дорожит своими нервами и деньгами, потраченными на приобретение и благоустройства жилья. Не пожалев один раз сил и времени на изучение договора, Вы сможете спать спокойно в любой точке мира, зная, что ваша собственность не обесценится ни при каких обстоятельствах.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить