Ипотечное Страхование. Во сколько обойдется?

Страховая сумма при комплексном ипотечном страховании определяется только размеров ипотечного кредита.

Следует так же отметить, что страховой договор зачастую заключается на один год. Сумма, нужная для продления страхового полиса еще на следующий год будет уменьшаться, поскольку исчисляется она в соответствии с общей суммой задолженности по ипотеке на время подписания страхового договора.

Размер страхового взноса так же зависит от состояния здоровья и возраста заемщика, состояния дома и находящейся в нем квартиры, срока страхования, а так же от юридической предыстории квартиры.

Страховая сумма - это остаток задолженности перед кредитором. К примеру, если стоимость квартиры составляет 100 тыс. долларов, а сумма первоначального взноса заемщика 30 тыс., то страхованию подлежат выдаваемые банком 70 тыс. долларов. Страховой компанией возмещается всего 77% стоимости действительного ущерба.

При получении ипотечного кредита страхование рисков в среднем обходиться в 1,3-1,6% стоимости жилья. Согласно оценкам специалистов около 0,25-0,5% из них идут на страхование самой квартиры, 0,35 - 0,6% идут на страхование титула и около 0,5 - 0,8% приходится на страхование здоровья и жизни заемщика (это страхование осуществляется после тщательного анализа ответов на вопросы медицинского характера, но, как правило, при оформлении кредита на сумму, меньшую чем 100 тыс. долл. мед. обследование не производиться). При этом в разных страховых компаниях подобные страховые ставки значительно отличаются, но, как правило, банки не предоставляют заемщику права самостоятельно выбирать фирму-страховщика.

Теперь что касается страхования титула. Этот договор подписывается только после проверки всех предоставленных заемщиком и продавцом недвижимости документов.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить